您的位置: 旅游网 > 社会

房企再融资投向紧贴政策为解资金渴

发布时间:2019-06-08 02:02:34
宝宝健脾吃什么
宝宝健脾吃什么好
宝宝健脾食谱

⊙ 黄群 ○ 吴正懿

、因筹划重大事项进入停牌房企队列。据了解,目前仍有不少房企紧锣密鼓筹备再融资方案。据上证报资讯统计,剔除已披露再融资方案的公司,包括在内,7月以来处在停牌状态的房企共有13家。

从棚户区改造,到刚需商品房;从安置房、公租房等“民生工程”,到绿色环保建筑。在房企再融资开闸渐趋明朗的背景下,急于解“资渴”的各路房企八仙过海,各有妙招。

再融资方案披露节奏或提速

值得关注的信号是,、和3家房企自停牌到披露再融资方案均耗时较久,而8月7日停牌,短短两天之后便抛出定增预案,可谓神速。这一方面显示公司“有备而来”;另一方面亦表明,房企再融资方案披露的节奏可能提速。

据定向增发预案,三湘股份本次拟以5.28元/股的发行底价,向不超过十名特定投资者非公开发行不超过23674万股股份,募资不超过12.5亿元,用于建设“三湘海尚名邸”和“虹桥三湘广场”两个项目,其余用作补充流动资金。

三湘股份本次募投项目一个是商品房,一个是商业地产。三湘股份表示,公司在绿色低碳科技地产领域具有丰富的房地产开发经验,确立了在绿色低碳科技地产领域的优势地位。同时亦强调,本次两个募投项目均属于绿色节能建筑,并引述相关规定称,相关部门鼓励房地产开发企业建设绿色住宅小区。

具体来看,“三湘海尚名邸”商品房项目,将从节地、节能、节材、节水、环境保护方面入手,采用一系列绿色建筑技术手段,形成一套高效、节能的建筑集成系统。“虹桥三湘广场”将根据国家绿色、节能的推广政策和激励政策,采用自然通风、天然采光等被动式设计等,形成都市中的“空中花园”。

紧贴国家鼓励的政策导向

细数近期披露的3家房企非公开发行预案,虽然具体投向各有不同,但无一不是紧贴国家鼓励的政策导向。如新湖中宝募资55亿元用于上海两个棚户区改造项目,紧靠政策前沿;宋都股份募资15亿在南京开发中小套型普通商品房,凸显刚性需求;北京城建拟募资39亿用于安置房、公租房和土地一级开发项目,符合民生导向。

不过,根据上证报了解,目前房企出炉再融资方案,只是在交易所层面被获准上报方案,方案是否最终获批,仍要看证监会以及国土部意见。理论上说,不排除部分房企的再融资方案最终被驳回。

(上海证券报)

琼瑶发文交代后事遗嘱内容曝光说了哪些事
宁静坐草堆穿长裙似仙女感叹生活不完美也要
咸菜毛豆包子的做法
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的